Onlangs hebt u een kaartje van onze duurzaamheidscommissie ontvangen met een uitnodiging om de presentatie van de resultaten van een groenscan bij te wonen.

De presentatie vindt plaats op maandag 23 september in het Buurtcentrum in de Kipstraat nr. 37. U bent welkom vanaf 18 uur voor warme hapjes en drankjes.

Op deze avond zullen we mogelijheden verkennen om ons gebouw verder te verduurzamen en daarover in gesprek gaan. Dit kan de aanzet geven om concrete stappen verder uit te werken en in de ALV in te brengen.

Geeft uw aanmelding door aan het bestuur via bestuur@noordmolenwerf.nl. We stellen het op prijs als wij uw aanmelding voor 11 september mogen ontvangen.

Zoals besproken en goedgekeurd op de vorige ALV zijn enkele van onze vlonders aan de waterkant aan een opknapbeurt toe.

Op vrijdag 14 september wordt met de voorbereidende werkzaamheden begonnen. De aannemer gaat dan de huidige planken verwijderen.

De toegangsdeuren worden afgesloten door ook de deurklink te verwijderen, zodat bewoners niet in de leegte stappen. Vanaf het eilandje wordt de toegang afgesloten.

Vanaf maandag 16 september worden de oude draagbalken verwijderd, reparaties uitgevoerd, nieuwe balken aangebracht en de planken opnieuw worden geplaatst.

Het betreft de volgende vlonders:

• De toegang van de portiek met de hoogste nummers (125 – 157) naar het eilandje
• De middelste toegang tot de halve cirkel met de plantenbak erop, portiek met de nummers (51 t/m 79)

De aannemer zal een gieter meenemen om de plantenbak van water te voorzien.

Afgelopen week hoorde u misschien op diverse dagen overdag enig geluid afkomstig van de parkeergarage, maar u wist niet waar het vandaan kwam.

Bij de parkeergarage St. Jacobsplein zijn er ventilatoren aangebracht voor het geval er een brand ontstaat in de garage (wettelijke verplichting) en de rook en zuurstof weggezogen moet worden. 

Deze ventilatoren zullen alleen gebruikt worden in geval van brand. Of, zo als nu, tijdens testfases.

Zondag verandert het water aan de achterkant van ons gebouw in een zwembad. Zaterdag al begint een grote schoonmaak. Naar het schijnt speelt het weer ook mee. Meer lezen?
https://www.rijnmond.nl/nieuws/182200/Voor-een-keer-weer-een-duik-nemen-in-het-Haagseveer-in-Rotterdam

Update 11-6-2019: Hieronder vindt u twee impressies van het indrukwekkende waterplezier:

Zoals u weet hebben we in ons gebouw centrale installaties voor verwarming en (warm) water. Over het algemeen zijn deze helaas niet per appartement af te sluiten. Hierdoor wordt bij werkzaamheden de verzorging voor alle bewoners onderbroken.

Graag wil het bestuur u daarom graag nogmaals verzoeken om:

• werkzaamheden aan de verwarming zo veel mogelijk in de warme maanden te laten uitvoeren
• werkzaamheden aan water of verwarming in ieder geval na 9 uur te laten uitvoeren zodat bewoners de mogelijkheid hebben hun ochtendroutine uit te voeren cq. hun huis op te warmen.

Zie voor meer informatie:

• https://noordmolenwerf.nl/vve_a-z/centrale-verwarming/
• https://noordmolenwerf.nl/vve_a-z/waterleiding-warm-en-koud-water/

Hartelijk dank voor uw begrip!

Een van onze bestuurders (Efraïm van der Tuin, wat een toepasselijke achternaam in deze) heeft bij de Gemeente een hoeveelheid planten weten te verkrijgen om  de schalen van de Gemeente in onze straat opnieuw te vullen.

Er zijn diverse planten en gereedschap bezorgd door de gemeente. Samen met een aantal bewoners van ons pand zijn de oude planten verwijderd en nieuwe planten geplaatst. Kijkt u hieronder voor het resultaat!

• 

• 

• 

• 

• 

We hebben een nieuwe versie van het Huishoudelijk Regelement geplaatst. Daarin opgenomen zijn de in de afgelopen ALV besloten wijzigingen met betrekking tot het betrekken van een nis bij een woning.

U zult het vast al opgermerkt hebben. Het resultaat van het plaatsen van de nieuwe plafondplaten op de galerijen valt tegen. De platen zijn niet zo wit als beloofd. Ook zijn ze op veel plekken niet mooi bevestigd. Het bestuur heeft hierover contact met onze aannemer Vanderende alsmede met de producent van de platen.

De producent heeft al bevestigd dat de platen niet correct zijn bespoten. Dit zal gecorrigeerd worden. Daarnaast gaat Vanderende correcties aanbrengen aan de manier van bevestiging.

Hiervoor zal eerst een proefgalerij verbeterd worden. Het bestuur zal het resultaat moeten accepteren. Bij akkoord zullen de resterende gallerijen verbeterd worden.

Op donderdag, 11 april, heeft de VVE een succesvolle Algemene Ledenvergadering gehouden. Op het nippertje kwamen er ook net voldoende stemmen binnen om alle besluiten te kunnen nemen. Voor dit jaar hoeven we dus geen dure 2de vergadering in te lasten. Hiervoor hartelijk dank aan alle leden!

U ontvangt uiteraard binnenkort verslag van de vergadering. Goed om te weten dat de ALV een aantal belangrijke bouwwerkzaamheden heeft goed gekeurd, waaronder:

• vervanging van de daken op bergingen en entrees, als ook de daken aan de twee kopzijden met een nieuw groendak

• 

• 

• 

• plaatsen van nieuwe intercom apparatuur voor de centrale ingangen (standaard een spreek – luister verbinding, tegen meerprijs is ook een apparaat met videoverbinding mogelijk), we gebruiken hierbij apparatuur van Comelit

• 

• 

• plaatsen van digitale deurspionnen voor de bewoners op de begane grond

De werkzaamheden zullen later dit jaar plaats vinden.

Onlangs was in het nieuws de slechte fundering van veel panden. Zo ook in Rotterdam. Zie:

https://www.rijnmond.nl/nieuws/178707/Miljoen-huizen-dreigen-te-verzakken-door-droge-zomer

Ons pand staat gelukkig op betonpalen; sommige kan je zelfs nog net met de kop boven het water uit zien steken.

Ik heb gezocht of er foto’s uit 1977 van het heien zijn (en van de gebruikte betonpalen) en jawel. Zie:

Link Rotterdam Stadsarchief 1

Link Rotterdam Stadsarchief 2

Link Rotterdam Stadsarchief 3

Als je een foto selecteert, klik daarna in de linker marge op het kleine groene blokje met het pijltje naar rechtsboven. Dan opent de foto in een nieuw scherm. Daarna kan je er met het vergrootglas met plusteken ook nog op inzoomen.

Op een foto zie je zelfs op de achtergrond een stapeltje heipalen al klaar liggen. Zo kan je dus zien wat er nu bij ons in de grond en onder ons pand aan fundering zit.